Avez-vous déjà envisagé d’utiliser des containers pour concevoir votre future maison ? Si vous disposez d’un terrain, vous pouvez peut-être réaliser votre projet d’acquisition d’une nouvelle habitation. Cependant, cela requiert-il un permis de construire ?
L’obligation d’un permis de construire pour une maison container
Dans un premier lieu, le terrain doit être constructible. La construction d’une maison à l’aide de container n’est pas vraiment simple.
Avant d’avancer dans le projet, il est judicieux de se renseigner sur le plan local d’urbanisme (PLU) de votre région.
Un plan local d’urbanisme est un document fourni par la mairie. Elle régit la forme de construction des villes en fonction de la superficie ou de la proximité des monuments historiques classés. Il est le remplacement du plan d’occupation des sols (POS).
Par conséquent, le PLU peut exiger que les logements soient constitués de telles tuiles ou d’un certain style de façade.
Les maisons de container sur un terrain de loisir
Ce qu’on appelle communément un « terrain de loisir » est un terrain qui n’est pas fait pour la construction. Il y a une exception concernant l’installation d’un espace sécuritaire afin d’entreposer une petite aire de loisir.
Le container est donc une solution souvent choisie, car parfaitement adaptée à ce type de terrain. En effet, les containers sont amovibles à volonté, déformables et très économiques.
Cependant, les containers sont juridiquement considérés comme des bâtiments construits. Une déclaration doit donc être faite à la Mairie. Le respect du concept de surface au sol est obligatoire, peu importe la taille du container :
- Déclaration obligatoire pour une surface supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m²
- Construire plus de 20 m² nécessite un permis de construire
De ce fait, le projet de construire une maison container nécessite une déclaration ou un permis de construire selon sa superficie.